2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
76.8万円/㎡
前年比+9.7%
横浜市都筑区
71.2万円/㎡
前年比+6.0%
シティテラス横浜つづきの丘
神奈川県横浜市都筑区佐江戸町
横浜線 / 鴨居駅 徒歩18分
2011年築 / 7階建 / 190戸 / RC造
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価格偏差値
59.5
割安
推定相場価格より12.4%割安
相場
4,508万円
54.9万円/㎡
2,739
3,918
5,097
6,277
AI査定結果
推定相場価格
4,508万円
54.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,918万円〜5,097万円
47.8万円/㎡〜62.1万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年8月6日
シティテラス横浜つづきの丘
3,950万円（48.1万円/㎡）/ 2階 / 82.04㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は55.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/03 | 3,950万円 | 48.1万円 | 2階 | 82.04㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/07/23 | 4,980万円 | 68.9万円 | 7階 | 72.29㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/15 | 3,980万円 | 48.5万円 | 2階 | 82.04㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/02/22 | 4,190万円 | 57.0万円 | 6階 | 73.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/01 | 4,080万円 | 56.4万円 | 2階 | 72.29㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/29 | 3,880万円 | 53.7万円 | 7階 | 72.29㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/14 | 3,880万円 | 53.7万円 | 7階 | 72.29㎡ | 3LDKバストイレ別 | - |
| 2024/12/21 | 4,350万円 | 55.6万円 | 6階 | 78.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/20 | 4,480万円 | 57.3万円 | 6階 | 78.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/19 | 3,930万円 | 54.4万円 | 7階 | 72.29㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/08 | 3,930万円 | 54.4万円 | 7階 | 72.29㎡ | 3LDKバストイレ別 | - |
| 2024/12/05 | 3,980万円 | 55.1万円 | 7階 | 72.29㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/02 | 3,980万円 | 55.1万円 | 7階 | 72.29㎡ | 3LDKバストイレ別 | - |
| 2024/09/30 | 4,080万円 | 56.4万円 | 7階 | 72.29㎡ | 3LDK+S+WIC | 東 |
| 2024/09/24 | 3,980万円 | 54.2万円 | 6階 | 73.45㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/09/16 | 4,180万円 | 56.9万円 | 6階 | 73.45㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/09/06 | 4,080万円 | 56.4万円 | 7階 | 72.29㎡ | 3LDK | - |
| 2024/08/06 | 4,280万円 | 58.3万円 | 2階 | 73.45㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/26 | 4,180万円 | 57.8万円 | 7階 | 72.29㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/01 | 4,480万円 | 54.0万円 | 4階 | 83.03㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 3,780万円 | 52.3万円 | 7階 | 72.29㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/15 | 4,480万円 | 54.0万円 | 5階 | 83.03㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は54.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/03 | シティテラス横浜つづきの丘 横浜市都筑区佐江戸町 | 鴨居駅18分 | 3,950万円 | 48.1万円 | 82.04㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2011年 | 190戸 | RC |
| 2025/07/05 | フォーチュンスクエア都筑中山 横浜市都筑区川和町 | 中山駅16分 | 3,780万円 | 51.8万円 | 73.02㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 2015年 | 157戸 | RC |
| 2024/10/09 | シティテラス横浜つづきの丘B棟 横浜市都筑区佐江戸町 | 鴨居駅18分 | 3,980万円 | 54.2万円 | 73.45㎡ | 3LDK+S | 6階 / 7階建 | 南 | 2011年 | 190戸 | RC |
| 2025/02/20 | シティテラス横浜つづきの丘C棟 横浜市都筑区佐江戸町 | 鴨居駅17分 | 4,190万円 | 57.0万円 | 73.45㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2011年 | 190戸 | RC |
| 2023/06/22 | グレーシアパーク仲町台 横浜市都筑区新栄町 | 仲町台駅9分 | 4,580万円 | 56.8万円 | 80.58㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2011年 | 198戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.7%上昇、横浜市都筑区では6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.1万円）は横浜市都筑区の平均と比較して32.4%割安です。
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